- Woonoppervlakte
- Circa 126 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 325 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij Boegent 32, een prachtige hoekwoning die helemaal af is! Gelegen op een rustige locatie aan een speelveld, biedt deze compleet gemoderniseerde en gerenoveerde woning alles wat je zoekt in een comfortabel en stijlvol thuis. Met een ruime carport, garage en overdekt terras op een perceel van 325 m², is dit de ideale plek om te wonen en te genieten.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Instapklaar: Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, zodat je direct kunt intrekken en genieten.
- Ruime living: De lichte woonkamer met moderne afwerking en een open verbinding naar de keuken biedt een fijne plek voor het hele gezin.
- Moderne keuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte.
- 3 Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer.
- Extra ruimte: De garage en carport bieden praktische mogelijkheden voor opslag, hobby's of een extra werkplek.
- Fijne tuin: De fraai aangelegde tuin met overdekt terras is perfect om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie.
Perfecte ligging
Boegent 32 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, direct aan een speelveld. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Hier geniet je van de rust van de omgeving én de nabijheid van alle gemakken.
Dit is jouw kans!
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een moderne plek om je eigen thuis van te maken, Boegent 32 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning precies is wat je zoekt!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Inhoud
- 452 m³
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 53 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 09-01-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 85 m² (13 meter diep en 6.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 09-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Reusel
Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
Nieuwste reviews
-
Lindestraat 18
Ben heeft ons steeds goed geadviseerd en ook tijd voor ons gemaakt toen de verkoop van ons huis enige tijd duurde, en wij hier veel stress v...
-
Hoofdstraat 74 A
Ben is een goede makelaar met kennis van de markt. Geen poeha, een kempische mentaliteit met door pakken.
-
Averbodelaan 14 a
Gewoon goed!!Afspraken goed nagekomen,Allert op alles gereageerdGoed advies gegeven.Duidelijkheid verschaft.Prijsniveau goed gehandhaafd.
